MANTENIMIENTO DE MARCOS DE VENTANAS

El mantenimiento de ventanas y puertas es esencial para conservar su eficiencia y belleza a lo largo del tiempo. Garone Habitat ofrece instrucciones detalladas para el cuidado de sus ventanas y puertas, incluyendo ventanas con diversos tipos de apertura, como abatibles, oscilobatientes, pivotantes, oscilo-correderas y elevables-correderas.

Mantenimiento rutinario: Mecanismos y juntas

Para garantizar el correcto funcionamiento de sus ventanas y puertas, recomendamos realizar un mantenimiento semestral y anual:

  • Limpieza: Cada seis meses, limpie las partes móviles y de cierre de los mecanismos y las juntas con un paño suave. Es importante evitar el contacto directo de los mecanismos con la humedad y los detergentes. Las juntas nunca deben entrar en contacto con detergentes ácidos.
  • Revitalización de juntas: Utilice productos específicos para el cuidado de las juntas de los automóviles, como aceite de vaselina o espray de silicona, para mantenerlas elásticas y funcionales.
  • Engrase: Lubrique todas las piezas móviles y de cierre de los mecanismos de herrajes con un lubricante específico al menos una vez al año.

Ajustes y comprobaciones periódicas

  • Ajustes: Los ajustes de los mecanismos, incluyendo la presión de la puerta sobre el marco y la alineación, deben ser realizados por personal especializado. En el caso de ventanas oscilobatientes, en caso de una falsa apertura, coloque la esquina superior de la hoja contra el marco, presione el mecanismo de elevación de la hoja, mueva la manilla a la posición de apertura con bisagras y luego suelte el mecanismo.
  • Inspecciones: Cada seis meses, revise el estado de las bisagras, la cremona y las piezas de seguridad para detectar desgaste. Revise anualmente los sellos para detectar desgaste, cortes o endurecimientos que puedan comprometer su sellado; si es necesario, reemplácelos tras consultar con los técnicos de Garone Habitat.

Protección de la madera y la película de pintura

La madera es un material biológico que requiere un cuidado especial, especialmente cuando se expone a la intemperie. Factores como los rayos UV, la humedad y las altas temperaturas pueden deteriorar la pintura y la propia madera. Los hongos también pueden dañar la madera si la humedad supera el 20 % y no se protege con biocidas.

  • Inspección de la película de pintura: Inspeccione la superficie cada seis meses para asegurarse de que la capa de pintura no esté opaca, delgada ni agrietada. Preste especial atención a la veta final de las jambas de las ventanas, una zona crítica para la absorción de humedad.
  • Limpieza: Limpie la superficie con un detergente líquido neutro suave para eliminar el smog y las partículas que pueden dañar la pintura.
  • Productos de limpieza recomendados: Recomendamos aplicar T.Clean y T.Top+ Renner al menos dos veces al año, en primavera y otoño, para restaurar el brillo de la pintura. Estos productos también se pueden usar en vidrio.Productos que se deben evitar: No utilice limpiadores comerciales agresivos, disolventes químicos (alcohol, acetona) ni sustancias como lejía y amoníaco, ya que pueden dañar la película protectora.

Renovación de la capa de pintura

Si se ha descuidado el mantenimiento rutinario y la capa de pintura se ha desprendido, rayado, agrietado o ha sufrido filtraciones de agua, es necesario renovarla:

  • Lije el marco con papel de lija de grano 150 y limpie bien la superficie.
  • Aplique el tinte al agua del color original con una brocha en las zonas aclaradas y deje secar durante unas 8 horas.
  • Lije uniformemente con una esponja abrasiva, elimine cualquier residuo y aplique una o dos capas de acabado transparente al agua con una brocha. Cubra las superficies de vidrio con hojas de papel y cinta adhesiva.

Espere de 6 a 8 horas para aplicar una segunda capa o volver a montar el marco.

Deje secar de 24 a 36 horas antes de cerrar puertas y ventanas para evitar que la pintura se pegue. Guarde la pintura en un lugar fresco y protegido de las heladas.

Protección del aluminio

Se recomienda el uso de estructuras con exterior de aluminio (madera-aluminio) para reducir el mantenimiento en zonas con alto contenido de sal o contaminación atmosférica.

  • Limpieza del exterior de aluminio: Limpie a fondo el exterior de aluminio al menos dos veces al año con agua tibia y jabón neutro, frotando con un paño suave. Se pueden usar limpiadores a vapor a una distancia mínima de 40 cm en climas templados.
  • Precauciones: No utilice limpiadores abrasivos, a base de amoníaco o cloro (como lejía). Evite limpiar superficies expuestas directamente a fuentes de calor o luz solar. En entornos agresivos (zonas costeras, zonas contaminadas), limpie con mayor frecuencia.

Tratamientos específicos: Los perfiles de aluminio Garone Habitat se someten a un pretratamiento llamado SEASIDE para aumentar la resistencia a la corrosión, especialmente indicado para entornos marinos o con alta contaminación. Sin embargo, este tratamiento por sí solo no garantiza la ausencia total de corrosión filiforme, que puede originarse en zonas desprotegidas de la extrusión.

Consejos adicionales

  • Proteja las zonas de corte de la extrusión durante el montaje.
  • Minimice la formación de acoplamientos galvánicos entre metales diferentes en las juntas.
  • Evite geometrías que creen trampas de corrosión (humedad o zonas mal ventiladas) y garantice la accesibilidad para la limpieza.

Después de limpiar los perfiles de aluminio, puede tratar la superficie con ceras transparentes para automóviles para mantener su brillo, evitando acabados mate, colores arrugados, luz solar directa y temperaturas superiores a 25 °C.

  • Proteja adecuadamente las superficies pintadas durante el almacenamiento, el montaje y la instalación.
  • Drenaje de agua

La capacidad de los marcos de ventanas y puertas para evitar la penetración de agua es crucial para un entorno saludable. Esto depende de:

  • El estado de desgaste de las juntas.
  • El ajuste del marco de la ventana.
  • La limpieza de los bordes de goteo para eliminar residuos que puedan impedir el flujo de agua.

Mantenimiento extraordinario

Todos los trabajos de mantenimiento extraordinario, como la sustitución de cristales rotos o el desmontaje y montaje de los marcos de las ventanas, deben ser realizados exclusivamente por personal especializado. Garone Habitat está a su disposición para cualquier necesidad que vaya más allá del mantenimiento ordinario.

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